Plaza Mirador vs Rodríguez Velasco 10: ¿cuál conviene en La Florida?
Datos actualizados a septiembre de 2026 · metodología
Plaza Mirador parte en 2.850 UF y Rodríguez Velasco 10 en 2.940 UF, una diferencia de 3,1%. En 6 indicadores comparables, Plaza Mirador gana en 4, Rodríguez Velasco 10 en 0 y los 2 restantes quedan empatados. Ambos están en La Florida. Datos a septiembre de 2026.
Plaza Mirador
2.850 UF
Rodríguez Velasco 10
2.940 UF
El veredicto, por perfil de comprador
Plaza Mirador gana en los 4 indicadores que separan a ambos. Plaza Mirador se impone en precio desde (2.850 UF), superficie desde (38,0 m²) y dormitorios disponibles (3 formatos). Empatan en 2 indicadores más. Las cifras están en la tabla de más abajo. Ambos están en la misma comuna, en los sectores Mirador y Vicente Valdés.
Para invertir
Compara Invertir
Rodríguez Velasco 10 queda mejor para invertir: 53 sobre 100 contra 35 de Plaza Mirador en el Índice Compara. Lo que más aporta a su puntaje es el ticket de entrada y la conectividad. Las dos cifras no descansan sobre las mismas dimensiones: el puntaje de Rodríguez Velasco 10 se calculó sin la rentabilidad, mientras que el de Plaza Mirador usa todas. Conviene leerlo como orden de magnitud, no como diferencia exacta.
Para vivir
Compara Vivir
Rodríguez Velasco 10 queda mejor para vivir: 50 sobre 100 contra 49 de Plaza Mirador en el Índice Compara. Lo que más aporta a su puntaje es el entorno y el ticket de entrada. Las dos cifras no descansan sobre las mismas dimensiones: el puntaje de Rodríguez Velasco 10 se calculó sin la rentabilidad, mientras que el de Plaza Mirador usa todas. Conviene leerlo como orden de magnitud, no como diferencia exacta.
Para comprar en blanco o verde
Compara Blanco y Verde
Solo Plaza Mirador califica para este perfil: es el único de los dos que se vende en blanco, con entrega estimada para abril de 2029. Rodríguez Velasco 10 es de entrega inmediata, así que no hay etapa que capturar y los dos no son comparables bajo este perfil. Plaza Mirador obtiene 42 sobre 100 en el Índice Compara para comprar en blanco o verde.
Los indicadores, lado a lado
| Indicador | Plaza Mirador | Rodríguez Velasco 10 | Fuente y período |
|---|---|---|---|
| Precio desde¿Cuál es mas barato para entrar? | 2.850 UF▲ | 2.940 UF | socovesa.cl / pilares.clseptiembre de 2026 |
| Precio hasta¿Hasta donde llega cada uno? | 5.150 UF | 3.990 UF | socovesa.cl / pilares.clseptiembre de 2026 |
| Superficie desde¿Cuál ofrece mas metros? | 38,0 m²▲ | 36,8 m² | socovesa.cl / pilares.clseptiembre de 2026 |
| Tipologías disponibles¿Cuál tiene mas alternativas? | 4 tipologías | 4 tipologías | socovesa.cl / pilares.clseptiembre de 2026 |
| Dormitorios disponibles¿Cuál sirve a mas tipos de hogar? | 3 formatos▲ | 2 formatos | socovesa.cl / pilares.clseptiembre de 2026 |
| Amenities¿Cuál tiene mas equipamiento comun? | 8 amenities▲ | 5 amenities | socovesa.cl / pilares.clseptiembre de 2026 |
| Estaciones de Metro declaradas¿Cuál esta mas cerca del Metro? | 1 estación: Mirador | 1 estación: Vicente Valdés | socovesa.cl / pilares.clseptiembre de 2026Solo las declaradas en la ficha de origen; la ausencia no prueba lejanía. |
| Estado de entrega¿Cuándo se entrega cada uno? | Entrega futura | Entrega inmediata | socovesa.cl / pilares.clseptiembre de 2026 |
| Inmobiliaria¿Quién construye cada uno? | Socovesa | Pilares | socovesa.cl / pilares.clseptiembre de 2026 |
| Sector¿En qué parte de la comuna esta cada uno? | Mirador | Vicente Valdés | socovesa.cl / pilares.clseptiembre de 2026 |
| Beneficios y facilidades de compra¿Qué hace cada inmobiliaria para vender mejor? | Descuento directo: 10,0%; Pie en cuotas; Propiedad en parte de pago | Pie en cuotas; Otra facilidad de compra | socovesa.cl / pilares.clseptiembre de 2026Condiciones sujetas a cambio; confirmar vigencia con la inmobiliaria antes de decidir. |
| Beneficios del Estado que menciona¿Cuál informa subsidio a la tasa, FOGAES o compra sin IVA? | No los menciona en su ficha | No los menciona en su ficha | socovesa.cl / pilares.clseptiembre de 2026No los otorga la inmobiliaria: dependen de la vivienda y del crédito. Que un proyecto no los mencione no significa que no califique. |
Salvo donde se indique otra cosa, los datos son de socovesa.cl / pilares.cl · septiembre de 2026.
El triángulo marca el lado mejor en ese indicador. Qué es «mejor» depende del indicador: en precio gana el más bajo, en superficie o rentabilidad el más alto.
¿Te alcanza para alguno de los dos?
Con tu renta y tu pie calculamos hasta cuánto puedes comprar y te mostramos los proyectos de La Florida que entran en esa cifra, estos dos incluidos si caben.
¿Cuánto puedes comprar de verdad?
Cuatro datos y te decimos tu tope real y qué proyectos de La Florida caben ahí, con el dividendo de cada uno. Sin pedirte el teléfono para ver el resultado.
Beneficios y facilidades de compra
Plaza Mirador
- Descuento directo: 10,0%Promoción Pronto Pago: 10% de descuento en el departamento.
- Pie en cuotasSolo 10% de pie, en hasta 36 cuotas.
- Propiedad en parte de pagoPropiedad en parte de pago: la inmobiliaria recibe la vivienda actual como parte del pago de la nueva.
Rodríguez Velasco 10
- Pie en cuotasPago flexible del pie: crédito sin intereses hasta en 60 cuotas, previa evaluación con la entidad financiera. Beneficios no acumulables entre sí.
- Otra facilidad de compraCrédito hipotecario con plazo de hasta 40 años, financiando hasta el 90% del valor del departamento (primera vivienda). Beneficios no acumulables entre sí.
Condiciones sujetas a cambio; confirmar vigencia con la inmobiliaria antes de decidir. Un beneficio mayor no es automáticamente más conveniente: puede venir con un precio de lista más alto.
Índice Compara de cada proyecto
Para invertir
Compara Invertir
55/ 100
- Ticket de entrada
- 57% · 37,1
- Conectividad
- 29% · 9,4
- Entorno
- 14% · 8,0
53/ 100
- Ticket de entrada
- 57% · 35,4
- Conectividad
- 29% · 9,4
- Entorno
- 14% · 8,0
Para vivir
Compara Vivir
51/ 100
- Ticket de entrada
- 25% · 16,3
- Conectividad
- 31% · 10,3
- Entorno
- 44% · 24,5
50/ 100
- Ticket de entrada
- 25% · 15,5
- Conectividad
- 31% · 10,3
- Entorno
- 44% · 24,5
Para comprar en blanco o verde
Compara Blanco y Verde
56/ 100
- Ticket de entrada
- 63% · 40,6
- Conectividad
- 25% · 8,3
- Entorno
- 13% · 7,0
54/ 100
- Ticket de entrada
- 63% · 38,8
- Conectividad
- 25% · 8,3
- Entorno
- 13% · 7,0
Queda fuera de esta comparación rentabilidad: solo uno de los dos proyectos publica ese dato, y puntuar con dimensiones distintas premiaría al que tiene menos información. El dato sigue publicado en la ficha del proyecto que sí lo trae.
Cómo se compone el Índice Compara de Plaza Mirador: las tres dimensiones, una por una
| Dimensión | Puntaje | Valor | Cómo se calcula | Fuente y período |
|---|---|---|---|---|
| Ticket de entradaPrecio publicado más bajo del proyecto. Menor ticket = mayor puntaje.socovesa.cl · septiembre de 2026 | 65/100normalizado contra el universo comparado | 2.850 UF desde | Precio publicado más bajo del proyecto. Menor ticket = mayor puntaje. | socovesa.cl · septiembre de 2026 |
| ConectividadEstaciones de Metro declaradas en la ficha de origen. Un proyecto sin estación declarada puntúa 0 en esta dimensión aunque pueda tener una cerca: el dato no está relevado.socovesa.cl · septiembre de 2026 | 33/100normalizado contra el universo comparado | Mirador (L5) | Estaciones de Metro declaradas en la ficha de origen. Un proyecto sin estación declarada puntúa 0 en esta dimensión aunque pueda tener una cerca: el dato no está relevado. | socovesa.cl · septiembre de 2026 |
| EntornoHeredado de la comuna de La Florida. Es idéntico para todos los proyectos de la comuna: no discrimina entre ellos, pero sí entre comunas.BCN / CEAD · 2024 | 56/100normalizado contra anclas declaradas | seguridad 60/100 (2.201,3 DMCS por 100 mil hab.) · educación 53/100 (SIMCE 4° básico promedio 273) · pobreza multidimensional 56/100 (13,2%) | Heredado de la comuna de La Florida. Es idéntico para todos los proyectos de la comuna: no discrimina entre ellos, pero sí entre comunas. | BCN / CEAD · 2024 |
Los pesos de cada perfil están publicados en metodología.
Cómo se compone el Índice Compara de Rodríguez Velasco 10: las tres dimensiones, una por una
| Dimensión | Puntaje | Valor | Cómo se calcula | Fuente y período |
|---|---|---|---|---|
| Ticket de entradaPrecio publicado más bajo del proyecto. Menor ticket = mayor puntaje.pilares.cl · septiembre de 2026 | 62/100normalizado contra el universo comparado | 2.940 UF desde | Precio publicado más bajo del proyecto. Menor ticket = mayor puntaje. | pilares.cl · septiembre de 2026 |
| ConectividadEstaciones de Metro declaradas en la ficha de origen. Un proyecto sin estación declarada puntúa 0 en esta dimensión aunque pueda tener una cerca: el dato no está relevado.pilares.cl · septiembre de 2026 | 33/100normalizado contra el universo comparado | Vicente Valdés (L4/L5) | Estaciones de Metro declaradas en la ficha de origen. Un proyecto sin estación declarada puntúa 0 en esta dimensión aunque pueda tener una cerca: el dato no está relevado. | pilares.cl · septiembre de 2026 |
| EntornoHeredado de la comuna de La Florida. Es idéntico para todos los proyectos de la comuna: no discrimina entre ellos, pero sí entre comunas.BCN / CEAD · 2024 | 56/100normalizado contra anclas declaradas | seguridad 60/100 (2.201,3 DMCS por 100 mil hab.) · educación 53/100 (SIMCE 4° básico promedio 273) · pobreza multidimensional 56/100 (13,2%) | Heredado de la comuna de La Florida. Es idéntico para todos los proyectos de la comuna: no discrimina entre ellos, pero sí entre comunas. | BCN / CEAD · 2024 |
Los pesos de cada perfil están publicados en metodología.
¿Y si ninguno de los dos?
- Edificio Mood vs Rodríguez Velasco 103.169 UF vs 2.940 UF
- Edificio Baum vs Plaza Mirador2.844 UF vs 2.850 UF
- Las Acacias 7894 vs Rodríguez Velasco 102.950 UF vs 2.940 UF
- Plaza Mirador vs Walker Town2.850 UF vs 2.837 UF
Elegidas por cercanía de precio y por compartir uno de estos dos proyectos, nunca al azar.
¿Cuál te conviene a ti?
Te enviamos el análisis con la simulación de dividendo de ambos y los proyectos que calzan con tu presupuesto. Si prefieres hablar, un asesor te responde por WhatsApp.
El análisis completo de esta comparación
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Plaza Mirador
Socovesa · Mirador Azul 1284
Desde 2.850 UF
Mejor en 4 de 6 indicadores comparables. Cuál te conviene depende de para qué compras: mira el Índice por perfil más arriba.
Ver ficha completaRodríguez Velasco 10
Pilares · Rodríguez Velasco 10
Desde 2.940 UF
Mejor en 0 de 6 indicadores comparables. Cuál te conviene depende de para qué compras: mira el Índice por perfil más arriba.
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