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Bono pie: qué es y cómo se calcula

Promociones y beneficios · también se le llama aporte al pie, bono al pie

Aporte de la inmobiliaria a tu pie: baja cuánto dinero propio necesitas, no el precio del departamento.

Aporte que la inmobiliaria hace directamente al pie del comprador, financiando parte de ese 10%-20% inicial que normalmente sale de recursos propios. El precio de lista del departamento no cambia: lo que baja es cuánto dinero propio hay que juntar para completar el pie. Se suele expresar como un porcentaje del precio de venta y casi nunca es acumulable con otros beneficios de la misma promoción.

Úsalo con tus propios números

UF
≈ $116.873.085
%
%
% del precio que aporta la promoción, si la trae
$
Se imputa al pie si la operación avanza
Entre la promesa y la entrega estimada
%
La real se fija al escriturar, no hoy
años
Completa los campos y pulsa calcular. El resultado aparece en pantalla.

Los supuestos y la fórmula completa están en plan de pie en verde y en la metodología.

Preguntas frecuentes

¿El bono pie baja el dividendo?
No de forma directa. El precio de lista no cambia, así que el crédito tampoco: lo que baja es el dinero propio que tienes que juntar. Solo baja el dividendo si el bono te permite tomar un crédito menor por un porcentaje distinto.
¿El bono pie se puede juntar con otras promociones?
Casi nunca. Las promociones de una misma campaña suelen ser excluyentes entre sí, y eso se confirma en la cotización, no en el aviso.
¿Se paga impuestos por un bono pie?
Es una condición comercial de la compraventa, no un ingreso que recibas en efectivo. El efecto tributario concreto de cada estructura hay que revisarlo con un contador antes de firmar.

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Definición de elaboración propia, redactada para orientar y no como asesoría legal ni tributaria. Si detectas un error, escríbenos.

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